Изменение в правилах определения сметной стоимости строительства на этапе архитектурно-строительного проектирования.

Документ — Методика определения сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства, работ по сохранению объектов культурного населения народов РФ на территории РФ (в ред. Приказов Минстроя России от 07.07.2022 N 557/пр., от 30.01.2024 N 55/пр.)

Суть изменений. Согласно Приказа Минстроя РФ №55/пр. от 30.01.2024, который вступил в силу с 09 апреля 2024 года, для государственных объектов строительства, которые проходят проверку достоверности сметной стоимости в органах государственной экспертизы с 18 октября 2024г вносится ряд существенных изменений в определение сметной стоимости строительства, а именно:

• В список затрат включены затраты на формирование и ведение информационной модели объекта при осуществлении его строительства (п.5);
• В прямые затраты дополнительно включены зарплата работников-исполнителей реставрационных работ, пусконаладочного персонала (п.6);
• Решены вопросы, возникающие при составлении смет БИМ, в частности отсутствия в ФСНБ-2020 расценок на отдельные иды работ, цен на эксплуатацию машин и механизмов в ФСЭМ-2001, сметных цен на материальные ресурсы и оборудование в ФССЦ (п.10);
• В случае использования информации при проведении конъюнктурного анализа (КА) для прочих затрат предлагается использовать счета на оплату товаров (работ, услуг), счета-фактуры (п.п..14б и 14в);
• К шифру ресурса, стоимость которого определяется по КА, добавлена 6-я группа - пункт по порядку кодируемого материального ресурса или оборудования. (п.23);
• Выделены затраты на погрузо-разгрузочные работы, выполняемые вручную. Они определяются с помощью индекса, рассчитываемого для применения к сметной стоимости оплаты труда рабочих, машинистов, пусконаладочного персонала (п.45-е);
• Разработаны правила, учитывающие расчет коэффициента при одновременном применении нескольких коэффициентов, учитывающих снижение производительности труда;
• Исключена возможность перевозки и погрузо-разгрузочных работ оборачиваемых материалов и конструкций.

Что необходимо сделать инженеру-сметчику. Как можно быстрее изучить все изменения в составе Методики №421/пр. и начать применять их на практике с использованием актуального программного обеспечения.